Информация о доме


- Способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО "УЖК "Территория-Юг". Срок 5 лет
Форма договора утверждена. Кто видел договор?

  1. Система контроля допуска. Смонтированы домофоны на подъездах на 16,50 руб/м2 УЖК предоставит по ним счета (отв. Shtrom). УЖК предоставило смету на ворота. ИнГр предоставила смету на видеонаблюдение.
  2. Собственник из первого подъезда обратился в прокуратуру с целью проверки законности занятия части земельного участка под платную парковку. Ответ прокуратуры от 20.04.12 №529-ж-12. Резолюция - автомобильная стоянка, организованная ЧОП, располагается на земельном участке НЕЗАКОННО в нарушение норм земельного законодательства.
    УЖК подготовит письмо в адрес ООО ЧОО «УралЭнергоСервис» с просьбой освободить данный земельный участок (срок?)
    Вынести вопрос о расторжении договора на оказание услуг охраны с ЧОО «УралЭнергоСервис» на общее собрание собственников.
    Предлагайте охранные предприятия. Предлагайте/дорабатывайте "Положение по охране".
  3. Вопрос об оформлении в общую долевую собственность земельного участка и придомовой территории. Торг, Shtrom, а так же представитель УЖК подали заявление в администрацию об оформлении земельного участка и придомовой территории в общедолевую собственность собственников.
    Администрация назначает публичные слушания (ориентировочно III квартал 2012г). Главархитектура готовит проект межевания квартала (с точки зрения чиновников). На публичных слушаниях имеется возможность внести замечания по проекту. Это самая активная фаза, где жители ещё что-то могут изменить. Утверждается итоговый протокол. После проведения публичных слушаний Глава Администрации г. Екатеринбурга утверждает проект межевания. Постановку ЗУ на кадастровый учёт осуществляет по муниципальному контракту подрядная организация. После постановки ЗУ на кадастровый учёт он бесплатно переходит в собственность собственников помещений в МКД.
    УЖК проинформирует собственников о дате публичных слушаний.
    Подробная информацию о порядке организации и проведения публичных слушаний будет опубликована в газете "Вечерний Екатеринбург" и на официальном сайте Администрации в интернете екатеринбург.рф (исполнитель Задонская А.А. 354-56-95)
    Собственность на землю ориентировочно к концу года.
  4. В доме смонтирован Узел коммерческого учета тепловой энергии (УКУТ). Необходимо ввести в эксплуатацию, обратиться к застройщику. Корректировка размера платы за отопление будет произведена ООО «УЖК «Территория-Юг» в конце этого года, после подведения финансового анализа счетов, актов и размера оплаченных услуг. Долгий нагрев воды – специфика работы газовой котельной. УЖК обратиться к организации «ЭКО Газ» об установке автоматических регуляторов. Будет вынесен на голосование вопрос: включение/отключение отопления летом.
  5. Вопрос по дороге и тротуару на пер. Широкий.
    05.05.2012 г. заместителю главы Администрации Чкаловского отдела по вопросам благоустройства Ибатуллину Ш.Ш. было подано заявление о принятии мер по благоустройству тротуара и дорожного покрытия по переулку Широкий, о сроках и времени проведения восстановительных работ от остановочного комплекса со стороны ул. Щербакова до жилого дома.
    24.05.2012 г. получен ответ: «Пешеходный тротуар находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время включить в программу «Развитие улично-дорожной сети МО г. Екатеринбург» на 2011-2013 г. г. невозможно, в связи с лимитом выделенного из городского бюджета финансирования. Вопрос возможности включения в программу мероприятия по строительству тротуара по переулку Широкий от ж.д. № 4 до ж.д. № 32 «А» по ул. Гастелло будет рассмотрен при разработке долгосрочной целевой программы «Развитие улично-дорожной сети МО г. Екатеринбург» на 2014-2016 г.г.. На 2012 г. плана по ремонту дорог и тротуаров по Чкаловскому району сформирован. При формировании плана на 2013 г. проезжая часть дороги по пер. Широкий будет включена в отбор объектов по текущему ремонту дорог».
    Так же обратяться к застройщику о возможности восстановления тротуара и дорожного покрытия.
  6. Благоустройство двора. УЖК просмотрит счета, акт приёмки, соответствие проекту детской площадки.
    31.05.2012 г. УЖК обратилась в Администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга, в ЕМУП «Водоканал» с просьбой оказать содействие и установить причину течи холодной воды на пересечении улиц: пер. Широкий- пл. Жуковского.
    Будет установлен третий контейнер для мусора.
  7. ИнГр обратилось к УЖК по возможности убрать комиссию банка из платёжек.
  8. Все вопросы, которые не набрали большинства голосов вынести на внеочередное собрание собственников.